Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€123,000

Prix au m²

€3,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Situé dans le quartier prisé de Montchapet, à seulement 5 minutes à pied du Jardin Darcy et du centre-ville de Dijon, ce bel appartement T2 traversant et entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal. Implanté au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble situé dans une petite rue calme, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace séjour ouvert sur une grande chambre disposant également de rangements. Grâce à sa configuration traversante, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant l'ensemble particulièrement agréable à vivre. Vendu meublé, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une location meublée ou pour un primo-accédant à la recherche d'un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est produite par un système électrique individuel. La taxe foncière est de 758 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € environ pour l'année. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Erwan Goiset (voir coordonnées sur la dernière photo). Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).