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Bien immobilier de rendement 13 pièces 184 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€2,418

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

NOUVEAUTÉ ! TOULON Ouest - Dans le quartier de Valbourdin, un immeuble à usage d'habitation d'environ 187m2, composé de 5 lots, en R+2. Il se compose en Rez-de-chaussée: - Un appartement de type 2 d'environ 30m2 avec terrasse : loué 460EUR/m - DPE: E - Un appartement de type 1 d'environ 25m2 : loué 400EUR/m - DPE: F Au 1er étage: - Un appartement de type 1 d'environ 33m2: loué 407EUR/m - DPE: D - Un appartement de type 1 d'environ 33m2: loué 400EUR/m - DPE: D Au 2eme étage: Prévoir rénovation complète pour cet étage. - Un appartement de type 3 (2x T1 réunis) d'environ 66m2 : libre. - DPE: F Possibilité de séparer les appartements T1 du 2eme étage, déja 2 portes palières Rentabilité: 20 000 EUR/an. - Rentabilité actuelle 4.5%. Jardin commun d'environ 145m2 à aménager avec lavoir, puits et cabanons de jardin à rénover Proche commerces, transports en commun, centre ville et gare SNCF à 10 minutes.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).