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Commerce 280 m² à vendre à Le Donjon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€65,400

Prix au m²

€234

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

280 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Le Donjon

Description

L'agence Falchetto Immobilier vous propose ce fonds de commerce de quincaillerie-droguerie, unique sur le secteur, situé au coeur de la commune du Donjon. Installée dans un bâtiment récent construit en 2012, avec un agrandissement en 2015, cette affaire bénéficie de 280 m2 de surface exploitable, dont un bureau de 25 m2 parfaitement agencé. Atouts majeurs : - Seule quincaillerie-droguerie du secteur, avec une clientèle variée, fidèle et régulière - Chiffre d'affaires stable sur les trois dernières années - Grand parking permettant un accès facile à la clientèle, équipé de portails - Deux parcs extérieurs fermés pour le stockage - Chauffage au gaz de ville, bâtiment tout confort - Mobilier inclus, activité prête pour une reprise immédiate - Horaires actuels : du lundi après-midi au samedi matin, laissant un excellent équilibre vie pro/vie perso Le propriétaire des murs conserve sa seconde activité dans une autre partie du bâtiment, offrant un potentiel d'extension intéressant à l'avenir. Une opportunité rare : emplacement stratégique, outil de travail clé en main, notoriété locale déjà bien installée. Il ne vous reste plus qu'à ouvrir la porte... et continuer l'histoire.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).