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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Rabastens

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Prix de vente
€249,500
Prix au m²
€2,170

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
115 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Rabastens

Description

Opportunité Rare : Un écrin de calme entre Toulouse et Albi Entre dynamisme toulousain et douceur albigeoise, découvrez cette magnifique maison ancienne de 115 m² située au coeur de Rabastens. - Le luxe du silence : Imaginez une vie en plein centre-ville, mais sans les nuisances : située dans une rue strictement réservée aux riverains, cette maison vous offre un cadre de vie ultra-calme, sécurisé et serein. - Le lieu de travail idéal à domicile : Vous exercez une profession libérale ou vous êtes adepte du télétravail ? Ce bien a été pensé pour vous. Grâce à ses dépendances généreuses (garage de 22 m² avec grenier et atelier indépendant), vous profitez d'espaces dédiés pour installer votre cabinet ou votre bureau, tout en préservant l'intimité de votre vie de famille. - Pourquoi allez-vous avoir le coup de coeur ? * Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Toulouse et Albi, l'accès est rapide et facile. * Confort moderne et charme de l'ancien : toiture remaniée en 2023, double vitrage, chauffage gaz haute performance et éligible à la fibre optique. * Espaces de vie chaleureux : une cuisine conviviale avec cheminée et une véranda climatisée pour savourer chaque saison. * Le petit plus : un jardin intimiste sur une parcelle de 333 m² avec un puits, idéal pour les amoureux de verdure. Ne laissez pas passer cette perle rare alliant vie citadine et sérénité absolue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 313069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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Note globale
Sécurité

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