Vente Propriété de luxe Ranville (14) 18 pièces 533 m²
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Maison et villa de prestige 18 pièces 533 m² à vendre à Ranville
Prix de vente
€1,158,000
Prix au m²
€2,173
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
18
Surface
533 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Ranville
Description
À seulement 8 km de Caen, 7 km de Merville-Franceville-Plage, 12 km de Cabourg et 30 km de Deauville, découvrez cette exceptionnelle propriété construite en 2011, idéalement située dans un environnement chargé d'histoire et entouré de chemins de randonnée pédestres et cyclistes.
À 700 m, vous trouverez toutes les commodités : commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur, fleuriste, bar-brasserie PMU), pôle médical & pharmacie, écoles maternelle et primaire. Le collège se situe à Merville-Franceville-Plage.
Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services.
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Une situation privilégiée et un cadre rare
Nichée au fond d'une impasse, au calme absolu, la propriété s'étend sur 1 261 m² avec une vue dégagée sur un parc arboré avec étang, garantissant intimité, détente et sérénité.
La maison de 471 m² avec une dépendance de 62 m², un double garage (avec portes motorisées) de 40 m² comprend :
Au rez-de-chaussée :
Vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une magnifique véranda de 33 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle
cuisine américaine équipée offrant de nombreux rangements et ouvrant sur la terrasse carrelée, parfaite pour des repas en extérieur,
5 chambres, salle d'eau, salle de bain, 3 wc
2 placards, un dressing et une buanderie
Au 1er étage : 4 chambres équipées chacune d'une salle d'eau, wc et placard
Au 2ème étage : 2 appartements comprenant chacun séjour cuisine, 2 chambres (dont une en mezzanine) salle de bain, wc séparé, placard
Piscine (9,5 m x 4,1 m) couverte et chauffée par une pompe à chaleur
Dépendance comprenant :
Espace bien-être avec spa, sauna infrarouge et douche
2 chambres équipées chacune d'une salle d'eau & wc
1 cuisine équipée
Cour bitumée, facilitant le stationnement
Portail électrique avec interphone
Un bien aux multiples possibilités :
Actuellement activité de chambres d'hôtes et gîtes
Cette propriété s'adapte à tous les projets grâce à ses volumes exceptionnels et ses nombreux espaces indépendants.
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