Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Achères

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! LIVRAISON : 3T2026 Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT : PRÉSENTATION : Bonaparte Promotion a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 3 pièces avec terrasse et 2 jardins privatifs, situé à Achères. Implantée dans un quartier central verdoyant, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements culturels et sportifs. Achères profite d'une situation stratégique à seulement 30 km de Paris et à 4 km de Poissy, entre Seine et forêt de Saint-Germain-en-Laye. La commune séduit par son équilibre entre nature et dynamisme urbain, avec une excellente desserte en transports vers La Défense et Paris Saint-Lazare. Un cadre idéal pour une résidence principale familiale. L'APPARTEMENT : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 65,18 m² parfaitement optimisée. L'entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie séjour/cuisine de 27,10 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse de 11,90 m² prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables de 12,28 m² et 9,88 m², idéales pour un couple avec enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec rangements complètent l'agencement et assurent un confort quotidien optimal. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs avec deux jardins : un premier jardin de 64,00 m² et un second de 19,00 m², offrant un cadre de vie rare, entre appartement et maison. Surface habitable : 65,18 m² Surface extérieure : 94,90 m² (terrasse + jardins) Deux places de parking complètent ce lot. LA RÉSIDENCE : - Résidence neuve et sécurisée - Architecture contemporaine élégante - Espaces verts paysagers et coeur d'îlot végétalisé - Logements avec jardins privatifs en rez-de-chaussée - Normes environnementales RE2020 - Isolation thermique et phonique renforcées - Stationnements en sous-sol - Locaux vélos TRANSPORTS : - Arrêt de bus face à la résidence - Gare RER A et Transilien L Achères-Ville à proximité - La Défense en 19 min - Paris Saint-Lazare en 36 min - Accès rapide A14, A13 et N184 PRIX Prix : Prix appartement : 354 000 € Prix 2 parkings en sus obligatoires : 24 900 € Prix total : 378 900 € AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits - Éligible Prêt à Taux Zéro - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique performante - Charges réduites - Garantie constructeur 10 ans - Personnalisation possible du logement - Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct promoteur - Garantie constructeur 10 ans - Frais de notaire réduits - 450 résidences en cours en Île-de-France - Plus de 10 000 logements - Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Madame BENOIT - D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Précision localisation : Résidentiel #66d