Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€5,526

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Seyne-sur-Mer

Description

Rare à la vente à La Seyne sur Mer Sud - À deux pas de la corniche de Tamaris, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce T2 en duplex offre un cadre de vie recherché : vue mer, grande piscine et terrain de pétanque à disposition des résidents. Situé aux 2ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement totalise 38m2 en loi carrez (et plus de 57m2 au sol). Sa position dominante et son exposition vous permettront de profiter des levers de soleil et d'une très belle vue mer. Agencement : Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvre sur une loggia de 8m2. Coin buanderie et salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre mansardée de 17m2 avec espace wc et meuble vasque, se prolonge par une mezzanine polyvalente de 7m2 -- chambrette d'enfant et espace de rangement selon vos besoins. Les points forts : Belle vue mer Grande piscine dans la résidence Bonne performance énergétique 100m de la corniche, 1km de la plage des Sablettes Embarcadère pour Toulon à 5 minutes à pied Place de parking privative Ravalement de façade neuf (2024) Fibre optique Vente en meublé et équipé possible Ce bien est idéal pour pied à terre près de la mer, investissement locatif (saisonnier) ou premier achat. Charges : 140EUR/mois (eau incluse) Taxe foncière : 1 200EUR/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).