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Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Demi-Quartier

leboncoin
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Prix de vente
€695,000
Prix au m²
€8,580

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
81 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Demi-Quartier

Description

A vendre en direct propriétaire Appartement 81 m² avec jardin 120 m² - Demi-Quartier (74120), proche Megève Dans un environnement exceptionnel, en pleine nature et au calme absolu amis à quelques minutes du centre de Megeve, découvrez ce superbe appartement de 81 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un jardin privatif de 120 m² avec vue dégagée sur le domaine du Jaillet. Entièrement rénové il y a un an dans un style montagne haut de gamme, ce bien est vendu meublé, décoré et entièrement équipé à neuf - prêt à vivre ou à louer immédiatement. Composition : • 3 chambres, dont un dortoir équipé de 4 lits (capacité 8 couchages) • 2 salles de bains : une avec baignoire, une avec grande douche à l'italienne • 2 WC séparés • Pièce de vie chaleureuse avec cheminée • Cuisine super équipée neuve Extérieurs : • Jardin privatif de 120 m² aménagé avec salon de jardin, transats, table de pique-nique, barbecue • Terrain de pétanque en cours d'aménagement Prestations complémentaires : • WiFi Starlink (connexion rapide et autonome) • Local à skis équipé (rack + chauffe-chaussures) • 2 places de parking privatives Emplacement idéal : • À 2 minutes en voiture du centre de Megève • Commerces à proximité immédiate (Auchan à 500 m) • Arrêts de bus et navettes gratuites à 200 m • Accès aux domaines skiables (La Princesse, Le Jaillet, Le Chamois) à 5 minutes Copropriété : • Petite copropriété de 5 appartements entièrement rénovée (intérieur et extérieur) • Aucune dépense à prévoir • Faibles charges copropriété (< 100 €/mois, incluant eau) • Taxe foncière light : 592€ Un bien rare offrant un excellent rapport qualité/prix (nous consulter) idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (très bien loué en touristique Hiver et Été >40000€ annuels) 📞 Contactez-nous pour plus d'informations, photos et organisation de visite.

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