Description
Situé en plein coeur de la commune d'Apt, dans le Vaucluse, cet hôtel particulier bénéficie d'un emplacement central alliant praticité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et commodités du quotidien, il permet de profiter d'un mode de vie fluide, sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La ville, dynamique et authentique, séduit autant par son patrimoine que par son environnement naturel typique du Luberon. Ce cadre conviendra aussi bien à une vie familiale qu'à une activité professionnelle recevant du public, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile des extérieurs rares en centre-ville. Une terrasse spacieuse, parfaitement aménagée, prolonge les espaces de vie et accueille une piscine à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'ensemble offre un véritable espace de détente, propice aux moments conviviaux comme aux instants plus calmes. L'absence de vis-à-vis renforce cette sensation de confort et de sérénité. La configuration du bien, avec deux entrées indépendantes, ouvre également des perspectives intéressantes pour une utilisation mixte ou une division en plusieurs lots.
Développant environ 400 m² habitables répartis sur cinq niveaux, cet hôtel particulier propose des volumes généreux et une organisation fluide. Entièrement rénové en 2022, il associe le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, avec un confort thermique assuré par des pompes à chaleur et des climatisations réversibles. Les 15 pièces permettent une grande diversité d'aménagements : plusieurs salons, espaces de réception, cinq chambres, bureau dédié au télétravail, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Des espaces complémentaires viennent enrichir le quotidien : salle de sport, espace bien-être avec sauna et jacuzzi, buanderie fonctionnelle. Cette configuration s'adapte aussi bien à une résidence principale spacieuse qu'à un projet locatif ou à l'installation d'une activité libérale, grâce à ses volumes et ses accès distincts.
Un bien aux multiples possibilités d'usage, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel : Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4640.00 €.
Votre conseiller eXp Realty : Eric LAMEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 534 761 598 Avignon
