Vente Restaurant Lyon (69) 850 m²
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Hôtellerie et restauration 856 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€715,000
Prix au m²
€835
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
856 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 7e Arrondissement
Description
Rare opportunité Investisseur - Tènement immobilier au coeur de Lyon 7 / Gerland
Ensemble immobilier exceptionnel à fort potentiel, développant 850 m² de surface totale, dont 550 m² bâtis et près de 350 m² de jardins et espaces extérieurs.
Actuellement exploité en bar licence IV + restaurant, l'établissement dispose de :
Surface commerciale : 130 m²
Salle de restaurant
Cuisine équipée
Terrasse intérieure
Espace épicerie de ~40 m²
Sous-sol de 200 m² exploité en laboratoires de transformation et stockage
Actuellement loué avec un bail commercial pour 50 000 euros annuel soit 7% brut de rentabilité.
Prix au mètre carré : moins de 1 000 € -- Une valeur extrêmement rare pour le secteur.
Travaux également conséquent pour les autres parties à réhabiliter.
Localisation premium : Lyon 7 - Gerland
Quartier dynamique, en pleine expansion, attractif pour investisseur, exploitant ou projet de reconversion.
Idéal investisseur... "Dent creuse" PLU à consulter.
Reprise du fonds de commerce possible
Opportunité de développement ou restructuration du site Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.933106
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