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Bien immobilier de rendement 7 pièces 314 m² à vendre à Moulins-lès-Metz

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€1,895

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

314 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Moulins-lès-Metz

Description

Situation exceptionnelle Situé en plein coeur de Moulins-lès-Metz, dans un secteur très recherché, cet ensemble immobilier bénéficie d'une proximité immédiate avec tous commerces, écoles, transports en commun et d'un accès facilité au centre-ville de Metz. Un emplacement premium, à fort potentiel locatif. ✨ Immeuble rénové entièrement il y a moins de 10 ans Travaux réalisés : charpente, couverture, façades, fenêtres, parties intérieures, rien n'a été laissé au hasard. Un bien sain, parfaitement entretenu, idéal pour un investissement serein. 🏠 Composition de l'immeuble (314 m² - 4 appartements) Immeuble complet en monopropriété, idéal pour :✔️ Investissement locatif à forte rentabilité✔️ Vente par lots (découpe possible) A/ Appartement Duplex - 63 m² RDC : séjour avec cuisine, rangement, escalier Étage : 2 chambres, salle de bains avec WC, palier B/ Appartement T3 - 60 m² - Plain-pied Séjour/cuisine, 2 chambres Salle de bains avec WC Dégagement + placard C/ Appartement Triplex - 83 m² Entrée avec accès cave + grand local vélo Grande chambre d'amis avec douche et WC 1er étage : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC, rangement, terrasse 2e étage : grande chambre mansardée D/ Appartement mansardé - 80 m² très lumineux Entrée, dégagement 2 chambres Salle de bains avec WC Séjour avec cuisine ouverte Rangement + terrasse 🔧 Annexes & équipements Local à ordures Cave Local vélo , buanderie (dans le triplex) + 45m2 💰 Prix de vente : 654 000 € ➡️ Aucun frais d'agence➡️ Très bon rapport locatif - Immeuble clé en main 📞 Contact Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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