Terrain à bâtir 1114 m² à vendre à Médis

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€161

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

1114 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Médis

Description

Superbe terrain constructible de 1114 m², situé sur la commune de Médis (17600), dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de Royan et des plages. 👉 Ce terrain bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. 👉 Implanté en fond de parcelle, il offre un cadre de vie sans vis-à-vis, parfait pour un projet de construction au calme, en toute intimité. 👉 Le terrain est clôturé en grande partie, apportant déjà un confort et une délimitation appréciable. ✅ Caractéristiques Terrain constructible Surface : 1114 m² Terrain borné Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Zone UC - libre de constructeur Surface de plancher possible : 445 m² Étude de sol G1 réalisée Accès existant (chemin d'environ 200 m²) Environnement calme et déjà habité 🏡 Projets possibles (voir visuels) 🔹 Projet 1 - Maison familiale Maison de plain-pied 120 à 150 m² 3 à 4 chambres Belle pièce de vie ouverte Terrasse exposée sud-ouest Piscine intégrée dans le jardin 🔹 Projet 2 - Villa contemporaine Architecture moderne Volumes décalés Grandes baies vitrées Espace extérieur optimisé Piscine + coin détente 👉 Configuration idéale permettant une implantation avec espace piscine exposé plein sud-ouest 🏗️ Accompagnement possible En tant qu'entreprise générale du bâtiment (SARL Dimitri Pichonneau Vaux Sur Mer), nous pouvons également vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet : Étude d'implantation Conception personnalisée Chiffrage détaillé Réalisation clé en main 👉 Une solution simple et sécurisée pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. 📍 Localisation Médis (17600) 3 minutes du centre-ville 10 minutes de Royan Proche commerces, écoles et plages 👉 Dossier complet sur demande 👉 Étude personnalisée possible 📞 Premier échange téléphonique recommandé pour étudier votre projet Visuels non contractuels - suggestions d'implantation

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