Vente Terrain constructible Nieppe (59) 703 m²
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Terrain à bâtir 619 m² à vendre à Nieppe
Prix de vente
€168,000
Prix au m²
€271
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
619 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Nieppe
Description
Saisissez l'opportunité de construire votre maison idéale sur ce magnifique terrain de 619 m², situé dans le secteur prisé de la rue Georges Sand à Nieppe.
Niché au 3ème rang d'une impasse privée de seulement 7 lots, ce terrain vous offre un cadre de vie d'une sérénité absolue.
Atout majeur : la totalité des lots voisins sont déjà construits, vous garantissant un environnement calme et stabilisé, sans les nuisances d'un lotissement en chantier.
Pourquoi ce terrain est le meilleur choix du secteur ?
Vous faites l'économie de temps et de budget grâce aux travaux et documents déjà réalisés :
• Accès chantier déjà opérationnel : Le terrain est dessouché, préparé, et l'accès pour les poids lourds est déjà créé (indispensable pour les livraisons de matériaux sans surcoût constructeur).
• Sécurité technique totale : L'étude de sol G1 et le Certificat d'Urbanisme (CU) sont déjà disponibles. Aucune mauvaise surprise à prévoir.
• Viabilisation complète : Eau, électricité, assainissement collectif et fibre optique sont déjà sur place.
• Vue exceptionnelle : Côté jardin, le terrain donne sur un champ non constructible, vous offrant une vue dégagée définitive sur la campagne flamande.
En résumé :
• Surface : 619 m²
• Localisation : Rue Georges Sand (59850), à proximité immédiate des écoles, commerces et accès A25.
• Configuration : Terrain plat, prêt pour fondations.
• Libre de constructeur.
Prix : 169 900 €
Un dossier technique complet peut vous être envoyé par email sous 24h sur simple demande.
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