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Appartement 40 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€2,625

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Surface

40 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Le lieu : Alliez le calme d'une rue paisible à l'effervescence du quartier Saint-Joseph. À seulement 5 min du tram Delille et 10 min de la Fac de Langues, tout se fait à pied ! L'appartement : Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien optimise chaque mètre carré : Espace de vie : Séjour spacieux avec bibliothèque intégrée et cuisine entièrement équipée. Couchage : Deux mezzanines totalisant 15 m², idéales pour deux grands lits ou un espace bureau. Confort : Salle d'eau avec grande douche, WC séparé et nombreux rangements. Les + qui font la différence : Charges ultra-faibles : Seulement 287 €/an (syndic bénévole). Option confort : Possibilité d'acquérir un garage et une cave sur le même palier (un vrai luxe dans le secteur pour seulement 30000€ !) Infos techniques : Taxe foncière : 989 €/an. Idéal premier achat ou investissement locatif à forte rentabilité.

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