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Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Ville-la-Grand

leboncoin
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Prix de vente
€580,000
Prix au m²
€5,743

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
101 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Ville-la-Grand

Description

Dans une petite copropriété de 2017 avec seulement 8 logements dont 7 propriétaires résidents. Ce lumineux appartement de 101,5m2 (lois carrez) est idéalement situé, dans une ruelle au calme, à deux pas du centre de Ville-la-Grand. La crèche et les écoles (maternelle et primaire) sont à 5 minutes à pieds. Proche des transports, les lignes de bus sont à deux pas et le CEVA est à 7 minutes à pieds. L'appartement se situe au 4eme (avec ascenseur) et dernier étage avec une exposition plein sud et une magnifique vue sur le Mont-Blanc ! Il se compose d'une entrée avec placard sur mesure, d'une pièce de vie traversante de 50m2 comprenant une cuisine sur mesure toute équipée (Siemens, Bosch, Liebherr), une salle à manger et un salon. Un dégagement de 3,4m2 donne accès aux 3 chambres et aux deux salles d'eau. La première chambre est une suite de 11.9m2 avec dressing sur mesure et sa salle de douche avec toilettes et espace buanderie de 5,6m2. La seconde chambre mesure 11,2m2 et la troisième mesure 10,3m2 avec placard sur mesure. La salle de bain avec toilettes mesure 5,3m3 L'ensemble de l'appartement est déplafonné, avec 4m de hauteur au faîtage et poutres apparentes dans toutes les pièces ! Toutes les pièces disposent d'une fenêtre ou d'un velux entièrement motorisé. La pièce de vie et les chambres sont climatisées (Daikin) ! Une terrasse de 43,3m2 exposée sud complète ce bien. Elle est équipée d'un store électrique. Ce bien dispose d'un garage double en longueur (28,3m2) avec une largeur confortable et d'un grand garage simple de 15,5m2. Tous deux équipés d'une porte sectionnelle motorisée. Charges de copropriété mensuelles (eau incluse) : env. 250€/mois Chauffage gaz au sol Fibre DPE et GES à réaliser Vente en direct de particulier à particulier. Pas d'agence merci Curieux s'abstenir Premier contact par messagerie Leboncoin #66d

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