Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€4,038

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Appartement lumineux et entièrement rénové à 2 pas du Tramway Borriglione en plein coeur du quartier Libération. Idéalement situé dans une rue calme à proximité de tous les commerces et des transports en commun, proche de l'avenue Joseph Garnier, de la place Général De Gaulle et à moins de 15 minutes à pied de l'Université de Valrose. L'appartement est composé d'une entrée, d'un petit dressing/cagibi, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire + WC et d'un séjour avec cuisine ouverte prête à être aménagée avec toutes les arrivées et branchements nécessaires. L'appartement est au 1er étage au calme absolu avec une double Exposition Nord et Est dans une petite copropriété. Il est lumineux, sans vis-à-vis et dispose d'une vue dégagée ainsi qu'un petit balcon filant. Atouts: Climatisation réversible PAC Chauffage collectif Cumulus électrique Calme Facilement reconfigurable en 2 pièces DPE D Données financières: TF 1200eur/an Charges 160eur/mois eau froide et chauffage compris Estimation rendement locatif 6% brut Prix 212000 euros Pas d'agence immobilière

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