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Bureau et espace de travail 109 m² à vendre à Bruz

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€2,982

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

109 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Bruz

Description

BRUZ : proche centre-ville / gare / bus À vendre local professionnel de 109 m² entièrement rénové (première occupation) Idéal cabinet médical, paramédical, professions libérales Convient également parfaitement à une activité tertiaire (informatique, formation, conseil, bien-être, esthétique...) Accès PMR Nombreux parkings privés pour patients et praticiens / clients et professionnels Garage fermé sécurisé et électrifié Prestations neuves Local prêt à exploiter immédiatement - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Isolation renforcée Insonorisation adaptée consultations, soins ou réunions / travail au calme Électricité entièrement neuve Sols et sanitaires neufs Salle de pause avec cuisine équipée Agencement modulable (activité médicale ou bureaux) SAS d'Accueil Salle d'attente / espace accueil clients 4 bureaux / salles de soins (dont 3 aveugles - idéal confidentialité ou visio / soins) Grande salle réunion / formation / plateau technique Salle de pause / Cuisine équipée 2 WC (dont 1 PMR) Double accès (entrée principale + sortie indépendante) Accessibilité & stationnement Accès PMR Nombreux parkings (dont 1 PMR) Garage fermé sécurisé (Possibilité recharge véhicule électrique) Emplacement stratégique Proche centre-ville Gare SNCF Bus Accès rapide Rennes Idéal pour : -> Cabinet médical ou paramédical (kiné, infirmier, médecin, ostéopathe, psychologue, ophtalmologue...) -> Cabinet pluridisciplinaire (plusieurs praticiens) -> Activité tertiaire (informatique, conseil, formation, bureau d'études...) -> Bien-être / esthétique / coaching . Possibilité d'installation à plusieurs associés ou collaborateurs . Possibilité d'aménagement pour apporter de la lumière naturelle dans les salles (châssis vitrés) . Bien rare sur Bruz - surface recherchée - prestations de qualité Prix : 325 000 euros / Pas de frais d'agences / Frais de notaire à prévoir

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Note globale

Sécurité

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