Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Terrain à bâtir 730 m² à vendre à Choisel

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€445

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain viabilisé
Surface
730 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Choisel

Description

RARE - CHOISEL 78460 - TERRAIN VIABILISÉ VENDU AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS. Superbe terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé (y compris la fibre), situé dans un environnement privilégié au coeur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé par la mairie et validé par les Bâtiments de France, aujourd'hui purgé de tout recours, ce qui permet un démarrage immédiat du projet. Situé en lot arrière dans un domaine privé de standing de seulement 7 pavillons, ce terrain bénéficie d'un calme absolu et d'une grande intimité. De magnifiques chênes centenaires apportent charme et caractère, tandis que la forêt se trouve à seulement 200 mètres Le projet de maison individuelle présenté, d'une surface de 183 m² répartie sur deux niveaux, a déjà été étudié et validé, pour un budget de construction estimé à environ 350 000 €. Les plans et l'aménagement intérieur restent modulables, afin d'adapter ou de réduire la surface selon vos besoins. LE PROJET DE CONSTRUCTION Maison contemporaine de 183 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable : - larges baies vitrées ouvrant sur le jardin - ouvertures verticales type meurtrières, signature architecturale élégante - verrières d'angle (VFE) prolongeant les fenêtres de toit pour un apport de lumière naturelle exceptionnel - menuiseries et volets roulants aluminium gris RAL 7022 - porte d'entrée métallique gris RAL 7022 - enduit gratté ton pierre grisée - toiture en petites tuiles plates terre cuite type “Eminence” ton sablé Bourgogne - gouttières et descentes EP en zinc naturel - 4 places de stationnement extérieures (4 places de stationnement extérieures sont prévues, conformément à la demande de la mairie, bien que 2 seulement soient nécessaires à l'usage courant). - Terrain piscinable Le projet respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un habitat moderne, performant et durable. Les études de sol G1 et G2 ont été réalisées, sécurisant techniquement la construction. ENVIRONNEMENT & ACCÈS - Écoles, commerces et infrastructures culturelles et sportives à proximité - RER B - Saint-Rémy-lès-Chevreuse à seulement 7 minutes - Accès rapide aux principaux axes routiers Le terrain se situe également à proximité de sites emblématiques de la vallée tels que les châteaux de Breteuil, de Dampierre et de la Madeleine à Chevreuse, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Un lieu idéal pour réaliser une maison élégante, inspirée de l'esprit longère, mêlant charme et architecture contemporaine. Un bien rare sur le marché, permettant un lancement immédiat de la construction !

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

À saisir - Terrain viabilisé avec permis accordé et purgé - Projet de maison de 183m² à
€335,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Choisel (78) 730 m²
leboncoin
leboncoin