Stationnement à vendre à Clermont-Ferrand

Avis aux investisseurs et amateurs de projets atypiques ! Situé à deux pas du marché Saint-Joseph et du tram Delille, découvrez ce local unique offrant un potentiel de transformation exceptionnel en appartement de type "Duplex" ou "Loft". Les points clés du projet : Surface totale : 40 m² répartis sur deux niveaux (20 m² en rez-de-chaussée + 20 m² cave en souterrain). Statut juridique : Acte mentionnant déjà "Garage + Local". Autorisations validées : Accord de la copropriété déjà obtenu pour le changement de destination en habitation et pour l'installation d'une extraction. Configuration & Atouts : Triple accès : Une entrée sur rue (porte de garage actuelle), une porte palière donnant sur le hall de l'immeuble et une seconde porte ouvrant sur la cour intérieure. Lumière & Volume : Possibilité de remplacer la porte de garage par une grande baie vitrée ou une menuiserie moderne pour créer une façade d'habitation lumineuse. Projet sur mesure : Idéal pour créer un studio étudiant premium, un Airbnb à forte rentabilité ou un pied-à-terre stylé. Localisation stratégique : Secteur ultra-prisé, proximité immédiate des facultés, du tramway et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de créer un bien immobilier de A à Z dans l'un quartiers dynamiques de Clermont-Ferrand !