Appartement 4 pièces 82 m² en colocation à Toulouse

Toulouse secteur L'Ormeau / La Terrasse Idéal colocation étudiants / jeunes actifs Appartement T4 meublé de 82 m², entièrement rénové en 2026, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et recherchée. Produit rare sur le secteur - prêt à vivre, aucun frais à prévoir ESPACE DE VIE (convivial & moderne) • Grand séjour lumineux (canapé, table à manger...) • Cuisine ouverte entièrement équipée : Lave-vaisselle Four + plaques Frigo + congélateur Machine à laver Petit électroménager (Ninja, grille-pain, bouilloire...) • Accès terrasse de 6 m² COLOCATION CONFORT PREMIUM (3 chambres) • Chambre 1 (13 m²) Salle d'eau privative Placards • Chambre 2 (10 m²) Placard • Chambre 3 Placard Toutes les chambres sont meublées + literie en 140 (parures de lit, oreillers, couettes, couvertures) + bureau + rangements SANITAIRES (ULTRA RARE) 2 salles d'eau 2 WC indépendants Parfait pour colocation sans contraintes DE NOMBREUX ATOUTS • Nombreux rangements • Place de parking privative • Stationnement libre facile EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Secteur L'Ormeau / La Terrasse - très recherché • Accès rapide métro ligne A • Bus à proximité immédiate • Accès rocade rapide • Commerces, supermarchés, services à pied • Proche universités / écoles / Airbus / Labège Quartier idéal pour colocation dynamique CONDITIONS • Loyer : 1 400 € HC • Charges : 150 € / mois (eau, copropriété, OM) • Loyer CC : 1 550 € • Dépôt de garantie : 2 800 € (2 mois HC) DPE • Classe C (171 kWh/m²/an) • GES : B POURQUOI CE BIEN VA PARTIR VITE ? Rénovation récente (2026) Configuration parfaite colocation 2 SDB + 2 WC (très rare) Chambre avec salle d'eau privative Dernier étage + ascenseur Terrasse + parking Secteur recherché Toulouse Est