Appartement 1 pièce 38 m² à vendre à Paris

Gens de confiance il y a 5 j

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€10,526

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du centre de Paris, à deux pas de la rue Montorgueil, ce bien de 37,58m² (loi Carrez) prend place au sein d'une charmante cour intérieure. À l'abri de l'agitation de la rue, il offre un cadre calme, confidentiel et lumineux, tout en bénéficiant d'un environnement vivant et recherché. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets : * showroom / espace d'exposition * bureau ou activité libérale * pied-à-terre / appartement après aménagement * investissement locatif Sa configuration permet une grande flexibilité d'usage, idéale pour un projet professionnel ou mixte. Informations financières : * Charges mensuelles : 100 € * Taxe foncière : 1 390 € / an * Valeur locative estimée : 1 600 € / mois Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois emplacement stratégique et tranquillité.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.