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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 2914 m² à vendre à Escautpont

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€237

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

2914 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Escautpont

Description

À vendre à Escautpont, à proximité immédiate de Valenciennes et des axes autoroutiers, un site industriel et commercial exceptionnel de 2 914 m² couverts sur une parcelle totale de 8 370 m². Ancien garage automobile, ce site robuste est idéal pour une PME, un transporteur ou un artisan. Les points forts : -> Surface terrain : 8 370 m² avec accès arrière Poids Lourds. -> Modularité : 4 bâtiments distincts permettant plusieurs activités ou de la sous-location. -> État : Construction robuste, grandes hauteurs sous plafond, fosses de vidange incluses. Détail des surfaces : - Magasin & Bureaux (882 m²) : 9 bureaux climatisables, grand showroom, sanitaires. - Atelier Principal (1 080 m²) : Idéal stockage/production, avec mezzanine de 120 m². - Second Atelier (444 m²) : Indépendant avec son propre parking. - Bâtiment Récent (508 m²) : Années 2000, déjà divisé cadastralement avec accès propre (revente ou location possible séparément). Un bien rare offrant une flexibilité totale. Contactez-moi pour plus de photos ou une visite.

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Sécurité

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