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Plan d'eau 70000 m² à vendre à Cenon-sur-Vienne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€352,000

Prix au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Plan d'eau

Sous-type de bien

Étang

Surface

70000 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Cenon-sur-Vienne

Description

Situé à 3h30 de Paris , entre Poitiers et Châtellerault , je vous propose ce magnifique étang très au calme , bien desservi et facile d'accès. Sur une immense nappe d'eau , cet étang de 55 000 m² avec bonde fait partie d'une parcelle d'un peu plus de 7 hectares et a été établi dans les règles de l'art puisqu'agréé par le préfet. Il présente une surface en eau déclarée et l'ensemble est agrémenté de multiples postes de pêche et de chemins d'accès . Le terrain est entièrement clôturé et muni de 2 cales. L'étang est empoissonné de carpes, d'amours blancs, de sandres, de tanches , de gardons ,d'anguilles etc . De grandes tailles y ont été régulièrement pêchées et en feront un étang très prisé des amateurs de pêche . Une activité de pêche commerciale vous permettra d'envisagé un rendement immédiat , possibilité d'y mettre une microstation , Accessibilité à 7 km de l'autoroute , commerces à proximité . A 5 km de Châtellerault Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).