Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Limonest

Bien de caractère - coup de coeur assuré ! Authentique ferme datant de 1760, développant environ 200 m² habitables, complétée par 105 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos de murs. Le jardin arboré, véritable parc paysager, offre un cadre de vie rare et préservé. La piscine, pensée dans l'esprit d'un bassin ancien, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et renforce le charme intemporel des lieux. Une élégante pergola, devenue une véritable pièce de vie à part entière, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. De nombreux espaces annexes complètent cet environnement : zones de bricolage, de rangement, de lecture ou de détente, offrant à chacun son intimité. La maison aux volumes généreux - Un beau séjour avec possibilité de réinstaller une cheminée ancienne - Une salle à manger d'environ 20 m² - Une grande cuisine familiale, lumineuse et entièrement équipée - Un vaste espace de réception supplémentaire d'environ 40 m², idéal pour recevoir ou créer une incroyable master suite avec vue L'espace nuit À l'étage, la maison propose : - Un espace enfants avec 3 chambres et une salle de bain - Une petite suite parentale avec belle salle d'eau et dressing Annexes et dépendances - Garage double de 47 m² - Grande cave en terre battue de 25 m² - Ateliers et remises - Abri de jardin et pergola Visites faciles, Contact Up Patrimoine [Coordonnées masquées] Information Loi Alur : Surface loi Boutin : 198,75m2 + 105,56 m2 de dépendances Prix : 799 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation diagnostics : 28/03/2023 DPE : C =118 kWh ep/m².an C= 25 kg eqCO2/m².an Estimation des coûts annuels : entre 1 560 € et 2 150 € par an, prix moyen 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr