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Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Pusignan

bien'ici
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Prix de vente
€382,000
Prix au m²
€4,391

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
87 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Pusignan

Description

Très bel attique ! Découvrez ce magnifique appartement de 87 m² avec 72m² de terrasses ! Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, à Pusignan, il bénéficie d'un environnement très calme. Petite résidence de 37 logements. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié au dernier étage. Séjour orienté sud et ouest. Possibilité de garage au sous-sol (en sus). Ce bien allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École maternelle Charles Perrault et l'École élémentaire Jean de La Fontaine, parfaits pour vos enfants. La localisation est également pratique avec des commodités à portée de main, incluant des restaurants, une boulangerie, un bureau de poste, une pharmacie, ainsi qu'un supermarché et une boucherie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien très recherché dans un quartier coté et profitez des nombreux avantages d'un achat sur plan: - Un bien garanti 10 ans. - Une exonération de 2 ans de taxe foncière. - Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. - Des frais de notaire bas (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). - Le prêt à taux zéro : jusqu'à 50% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). - Un aménagement intérieur entièrement modifiable. - Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meubles de salle de bains... - Prestations dernier cri : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Contactez Vincent pour plus d'informations. Ce bien est fait pour vous ! Pour toujours plus de confort, Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Contact VD Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

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