Bien agricole et foncier 3 pièces 260 m² à vendre à Vouhé

Situé dans un lieu dit en plein campagne avec un seule maison habitée pour voisinage Le bâtiment est inscrit au PLUI dans les "bâtiments agricoles qui, en raison de leur intérêt architectural ou patrimonial, pouvaient faire l'objet d'un changement de destination" Composé de 3 pièces attenantes formant un ensemble de 260m2 : -une pièce de 120 m² à l'ouest avec le grand portail en tôle et la toiture en tôle, un immense noyer qui protège la face ouest en été (sol en terre, anciennement utilisé pour le stockage du foin) -une 2eme pièce de 100m2 à l'est dont la toiture est partiellement enlevée avec une vue imprenable sur un grand champs, des chevreuils y passent régulièrement et le lever de soleil est magnifique (sol empierré et bétonné par endroit, anciennement utilisé pour les animaux) -une 3eme pièce sans toiture de 40m² au sud (sol bétonné, anciennement utilisé pour des animaux) 2600m2 de terrain À 3.5 km de la 3 voies Niort<>Parthenay À 36 km de Niort À 11 km de Parthenay Tout est à faire, toiture, chape ... Le terrain est vierge de tout objet et non pollué, le bâtiment sera entièrement vide pour la vente Fort potentiel pour construire une superbe habitation, les murs sont en bonne partie sain ( autres photos sur demande) Compteur d'eau présent Compteur électrique provisoire (de chantier) CU opérationnel pour une transformation en habitation Assainissement à prévoir +++Un semi remorque frigo (30m²) est actuellement aussi sur place, équipée d'une douche, d'un point d'eau, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ce qui permet d'avoir un endroit où se laver et se restaurer sur place pendant les travaux (possibilité de le racheter en supplément ou sinon il sera enlevé ) Prix demandé : 48000€ (pas d'agence)