Appartement 4 pièces 97 m² à louer à Villeurbanne

À proximité immédiate du métro Gratte-Ciel, de ses commerces, et de la voie cyclable (voie lyonnaise n° 4), vous tomberez sous le charme de ce grand T5 de 97m², entièrement rénové. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il est idéal pour les familles cherchant à la fois de l'espace, de la tranquillité, et ....un extérieur ! Idéalement réparti en deux zones distinctes, l'appartement comprends : - Un grand salon convivial - Une cuisine semi-ouverte toute équipée (2022), moderne et fonctionnelle - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau avec WC - 1 WC indépendant Surtout, vous pourrez profiter des 120m² qu'offrent un jardin privatif, orienté sud-ouest, au calme et en retrait de la route, très rare dans ce secteur. Le + : une cabane de jardin permet de ranger le matériel en extérieur. Avec des bonnes performances énergétiques, aucuns travaux à prévoir. La chaudière individuelle a été remplacée en 2021 et les radiateurs en 2026. Un garage avec mezzanine de rangement et borne de recharge électrique complète ce bien. Un deuxième garage est disponible en supplément. Disponible à partir d'août 2026.