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Appartement 6 pièces 29 m² à vendre à Orléans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€127,000

Prix au m²

€4,379

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Situé à 200 mètres de la Place du Martroi, découvrez ce charmant appartement en duplex idéalement situé au coeur d'Orléans. Entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et emplacement privilégié. Caractéristiques : • Duplex lumineux et fonctionnel Rénovation complète (électricité, plomberie, finitions) • Pièce de vie agréable avec cuisine équipé donnant sur la véranda • Salle de bain spacieuse • Espace nuit optimisé à l'étage • Faibles charges 800€ par an / petite copropriété de 12 lots. • Taxe foncière : 750€ Le logement fait 38,05m2 de surface au sol et 29,07 carrez. Localisation exceptionnelle : À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre-ville et de sa future université. Idéal pour : • Investisseur (forte demande locative) • Jeune actif souhaitant une résidence principale clé en main. Aucun travaux à prévoir! N'hésitez pas à me contacter si besoin.

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