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Appartement 1 pièce 49 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€167,000

Prix au m²

€3,408

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

À saisir - T1 bis transformable en T2 - Hyper centre Rouen (Vieux Marché) Rare sur le secteur. Très bel appartement T1 bis entièrement refait à neuf, situé sur cour intérieure au calme, en plein coeur du Vieux Marché, l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen. Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien de charme. Copropriété très calme et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Surface : 49,38 m² (51,85 m² au sol) Appartement refait à neuf : Cuisine équipée récente Salle d'eau refaite et spacieuse Double vitrage Ballon d'eau chaude récent (2022) Chauffage électrique individuel Appartement très agréable à vivre, lumineux toute la journée grâce à son exposition plein sud, sans vis-à-vis. Les plus : Aucun travaux à prévoir Pas de travaux de copropriété Fort potentiel avec transformation simple en T2 Belle surface rare en hyper centre Copropriété calme (12 lots) Faibles charges Fibre installée WC séparés Prix : 165 000 € direct propriétaire, sans frais d'agence Charges : 65 € / mois Taxe foncière : 786 € / an Emplacement premium, au coeur du Vieux Marché, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et restaurants. Bien rare sur le marché, idéal primo-accédant ou investissement locatif. Aucune agence ni professionnel de l'immobilier. Merci de respecter cette demande, toute sollicitation sera refusée. Contact par téléphone.

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