Bien immobilier de rendement 130 m² à vendre à Saint-Denis

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : URBANIS vous propose à la vente un immeuble mixte situé en plein coeur de Saint-Denis. Ce bien - actuellement sous compromis- se compose de trois logements actuellement loués à usage d'habitation (deux T2 et un T1), ainsi qu'un local commercial, pour un revenu locatif total de 2 800EUR par mois, générant un taux de rentabilité brut d'environ 12% brute!. Points forts : Revenus locatifs stables et attractifs, assurant une rentabilité intéressante. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services essentiels. Potentiel de valorisation grâce à la demande locative croissante dans ce secteur recherché. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien performant et pérenne. Zone en expension et en devenir Cet actif bénéficie d'un environnement à fort potentiel, faisant de cette opportunité un choix idéal pour un investisseur désireux de diversifier son portefeuille. Revenu locatif global : 2 800EUR . Localisation : A 3mn du petit marché A 5mn des grandes surfaces A 8mn de la quatre voies A 2mn de la rue maréchal Leclerc Idéal : Investissement locatif Prix : Prix : 280 000EUR comprenant 6% d'honoraires d'agence charge acquereur Charges : Taxe foncière : 4 580EUR Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !