Location Local commercial Montpellier (34) 32 m²
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Commerce 28 m² à louer à Montpellier
Loyer mensuel
€1,308
Loyer au m²
€47
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
28 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Adresse : 8 boulevard Victor Hugo, Montpellier
À louer, local commercial de 28 m² bénéficiant d'un emplacement premium en plein coeur de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, des Halles Laissac, des lignes de tramway et de la gare Saint-Roch. Secteur très recherché avec un fort flux piéton et un environnement commerçant dynamique.
Le local est actuellement en cours de rénovation complète et sera disponible à partir de la fin d'année 2026.
Il sera livré avec :
Menuiserie aluminium neuve
Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
Espace entièrement rénové, prêt à être exploité
Activités autorisées : tous commerces sans extraction (pas de restauration chaude).
Surface : 28 m²
Conditions financières :
Loyer mensuel : 990 € HT
Charges et taxe foncière : 120 € / mois
Droit d'entrée : 10 000 €
Atouts :
Emplacement n°1 en hyper centre
Forte visibilité commerciale
Quartier très fréquenté (Comédie, gare, tramway)
Local rénové sans travaux à prévoir
Surface idéale pour activité rentable
Disponibilité : fin d'année 2026
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