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Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Étampes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€117,000

Loyer au m²

€3,079

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Étampes

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Description

Charmant Loft atypique mitoyen une face de deux pièces avec Rez-de-Chaussée surélevé, verrière et cheminée, loué en meublé. Aucune charge de copropriété. Assurance annuelle de 80€ une fois / an. Cuisine style industrielle, ouverte sur salon/ salle à manger, esprit atelier d'artiste. Seconde pièce: chambre avec cheminée (marbre, moulures, parquet style point de Hongrie). Salle de bain avec grande douche, WC séparés, pièce de rangement-dressing. Cave. Chauffage électrique individuel économique, ballon électrique. Lumineux et très bien situé au calme, proche de toutes commodités: Boutiques, restaurants, boulangerie, supermarché, gare. Usage possible: habitation ou activité professionnelle hors alimentaire. Places de stationnement au pied du bien et très grand parking public gratuit à 3 minutes à pieds pour vos invités. Équipements: Four, plaque vitro, grand frigo/ congélateur, lave-linge sèche-linge, cuisine équipée, canapé convertible, bureau... A 10 minutes à pied du RER C (35 minutes du sud de Paris avec train direct). Actuellement occupé. Actuellement classé en : GES C et Classe énergie G. Coût des travaux pour passer en GES A et Classe énergie C estimé entre 12 000 et 18 000 € par le diagnostic et comprenant : Isolation murs et plafond, baie vitrée avec volets et porte d'entrée (type loft ancien industriel), VMC Hygro, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur air/air.

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