1 / 1

Logement atypique 2 pièces 36 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€114,000

Prix au m²

€3,167

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Hôtel

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Vous souhaitez investir dans un logement atypique, meublé et rentable ? Faites l'acquisition de cette magnifique Love Room en location courte durée. Le bien rare est situé en plein coeur de Saint-Etienne, à proximité de la gare de Chateaucreux. Il est au premier étage d'une petite copropriété et se compte d'un couloir desservant un WC indépendant puis la partie salon/séjour avec une cuisine ouverte et une chambre attenante. La salle d'eau comprend une balnéo et une douche. Acquisition clé en main : le bien est vendu meublé. Vous pouvez mettre en location courte durée le jour de votre acquisition ! Pour 2025, le chiffre d'affaires réalisé se monte à 12 400 € sur 11 mois (travaux de plomberie effectués), soit une moyenne de 1 127 € par mois, soit un chiffre d'affaires retraité sur 12 mois glissants de 13 500 €. Ce CA peut être facilement augmenté en réalisant une décoration avec un thème spécifique comme le thème Bali. Les charges de copropriété sont faibles, 300 € / an, aucun gros travaux n'est prévu dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour toute question sur cette superbe acquisition clé en main et rare sur le marché !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.