Vente Maison de village Couëron (44) 5 pièces 113 m²
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Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Couëron
Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€4,806
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
103 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Couëron
Description
Rare : Maison de caractère avec vue sur la Loire avec garage double à Couëron (15 km de Nantes)
Maison de caractère idéalement située sur le quai de Couëron, face à la Loire. Travaux de rénovation à prévoir.
Surface habitable : 103 m² (Carrez)
Grand grenier de 55 m² au sol aménageable (accès par escalier) avec fort potentiel d'agrandissement
Le bien comprend :
Séjour lumineux exposé sud avec belle hauteur sous plafond
3 chambres dont une traversante de 17 m² et une au rez-de-chaussée
1 Bureau de 8,8 m²
Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC + WC au rez-de-chaussée
Garage double de 30 m² + caveau carrelé
Allée permettant de stationner plusieurs véhicules
Terrain de 366 m² avec jardin exposé sud, terrasse et puits.
Transports : lignes E1 et 91, gare permettant de rejoindre Nantes en 15 minutes.
Chauffage : chaudière à condensation
DPE : E (réalisé le 17/01/2026)
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 et 3850 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Agences s'abstenir
Prix : 495 000 €
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