Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Malintrat

🌿 Superbe maison familiale de plain-pied avec vue Puy-de-Dôme à Malintrat. Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison de plain-pied de 150 m² (200 m² au sol), idéalement située à proximité des écoles, de la crèche et des transports. Implantée sur un terrain clos de 682 m², parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité. 🏡 Un intérieur lumineux et bien pensé La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité (triple exposition) : Une entrée avec rangements Un salon spacieux et climatisé, ouvert sur une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme Une cuisine indépendante équipée d'un cellier 4 chambres, dont 3 avec placards 2 salles de bains modernes (dont douche à l'italienne) 2 WC séparés Une buanderie Un double garage carrelé et peint, avec alarme et vidéo surveillance. 🌳 Un extérieur agréable et fonctionnel Le jardin, soigné et facile d'entretien, invite à profiter des beaux jours : Terrasse exposée sud/est avec pergola Potager, puits Dépendance de 9 m² ⚡ Confort et prestations Maison bien équipée, pensée pour le quotidien : Pompe à chaleur air/eau (Hitachi) Chauffage au sol Bonne isolation Menuiseries aluminium, volets électriques 📊 DPE : A+ 💰 Taxe foncière : 1180 € 💎 Un bien rare, une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche de Clermont-Ferrand. 💶 Prix : 409 000 € 🚫 Agences s'abstenir