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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Calais

leboncoin
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Prix de vente
€206,876
Prix au m²
€1,478

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
6
Surface
140 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Calais

Description

Des volumes, du qualitatif, du calme, avec en plus un jardin et une véranda sur Calais ? Eh oui, ça existe ! Et c'est uniquement chez RocSeller en exclusivité ! Venez découvrir avec moi cette maison semi-mitoyenne par le garage, de 140 m², construite sur une parcelle de 280 m², située dans un environnement apprécié pour sa tranquillité tout en restant très proche des commodités de Calais. À l'extérieur : la façade ainsi que la clôture ont été récemment refaites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d'environ 6 m² avec rangements intégrés, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour traversant de plus de 30 m², apportant une belle luminosité ! Sa grande baie vitrée, donnant accès à une véranda de 20 m² bien exposée plein sud, prolonge l'espace de vie et mène à un jardin d'environ 80 m². La cuisine, aménagée et équipée (dont lave-vaisselle intégré), propose de nombreux rangements, comprenant 3 éléments hauts et 7 éléments bas. Une porte donne accès à une buanderie de 5 m², idéale pour le stockage. Au premier étage : un palier de 5 m² dessert 3 belles chambres au carré (type R+1), dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée et rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend une baignoire d'angle moderne, une douche à l'italienne et un meuble vasque. Au deuxième étage : Les combles ont été aménagés afin d'offrir une 4e chambre de plus de 24 m² ! Les gros + : * Garage de 15 m² * Véranda * DPE D * Grand jardin exposé plein sud * 4 chambres * Aucun gros oeuvre à prévoir Autrement dit, une maison pareille ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'attendez pas et contactez vite Julien ! Son prix net vendeur : 200 000€ Son prix FAI : 206 876€ dont 6 876€ de frais d'agence soit seulement 3,44% ! Annonce propulsée par Julien Louchez, salarié au sein de l'agence. Le saviez-vous ? RocSeller s'engage à verser 76 € par vente réalisée à une association locale ! Lien Géorisques : georisques.gouv.fr/ Diagnostic énergétique Date de réalisation : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 139kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€et 2280€ (sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)

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