Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€4,027

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Les Pennes-Mirabeau

Description

Rare sur le secteur maison de plain pied avec extérieur en très bon état aux Pennes Mirabeau- quartier haut gavotte- Située dans un environnement calme, résidentiel proximité commerces, écoles Cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 74,70 m² loi Carrez avec une plus grande surface ressentie. La maison offre une grande pièce de vie de 37 m² avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, et permet de profiter directement d'un bel et véritable espace terrasse-jardin très agréable et ensoleille au calme vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une pièce annexe indépendante permet un usage en chambre d'appoint, bureau ou espace de travail Le bien dispose de deux terrasses pour une surface totale d'environ 46 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 28 m² La maison est équipée d'une climatisation avec bonne performance énergétique. Une place de parking privative complète le bien Bien en copropriété. Aucune charges. Impôt foncier intéressant au prix 850€ Diagnostic de performance énergétique Classe énergie C Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 € et 1 140 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris Les informations sur lesquelles auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Vente de particulier à particulier sans frais d'agence

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