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Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Digosville

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€600,000

Prix au m²

€4,110

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Digosville

Description

Bien unique sur le secteur : vue mer + grand terrain + constructible. ⸻ 📍 Face à la mer, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Cherbourg. ⸻ 🏡 Maison individuelle - 146 m² habitables * 7 pièces dont jusqu'à 5 chambres * Séjour lumineux * Cuisine * Salle de bains + salle d'eau * Sous-sol complet (garage, stockage, potentiel aménageable) * Dépendances + combles 🔥 Toit terrasse avec vue mer panoramique 👉 un vrai “plus” rare sur le marché ⸻ 🌳 Terrain exceptionnel - 1 745 m² au total ✔️ 1 116 m² autour de la maison ✔️ 629 m² de terrain constructible (parcelle indépendante) jouxtant la maison. 👉 idéal : * construction seconde maison * projet locatif * revente de parcelle ⸻ 🔥 DPE : E (289 kWh/m²/an) 💰 Dépenses estimées : 3000€ à 4000€ / an ⸻ ⚠️ À prévoir * Travaux d'amélioration énergétique 👉 Bien avec gros potentiel. ⸻ 💎 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔️ Vue mer directe 🌊 ✔️ Toit terrasse exploitable ✔️ Terrain rare de 1 745 m² ✔️ Parcelle constructible valorisable ✔️ Fort potentiel de plus-value ⸻ 🎯 POUR QUI ? * Résidence secondaire premium * Investisseur (division / construction) * Projet familial avec valorisation Prix net vendeur, agences admises sans exclusivité.

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