Vente Maison d’architecte Le Mans (72) 7 pièces 193 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 186 m² à vendre à Le Mans
Prix de vente
€598,000
Prix au m²
€3,215
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
186 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
Rare mancelle d'architecte fin XIXe siècle, dans un quartier recherché.
Maison de 7 pièces, 186m², rénovée avec des matériaux de qualité dans le respect de son identité architecturale avec l'ensemble du confort actuel.
Proximité des transports en commun, gare TGV/TER à 5mn, Tram T1 et T2 à 4mn, écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité (3 à 5mn), commerces à proximité également.
Sur 3 niveaux, vous trouverez :
Au RDC :
- Une grande entrée avec 2 doubles portes (dont 1 sérigraphiée) donnant accès à un double salon/séjour, 32m², avec cheminée fonctionnelle, parquet chêne massif, corniches et moulures.
Un escalier central et couloir d'accès à la pièce de vie-séjour,
- Une grande pièce de vie/séjour de 27m² (double extension avec toit traditionnel et
verrière/baie à galandage)
- Cuisine semi-ouverte avec 2 arrières cuisine 15m² (dont 1 arrière cuisine avec WC indépendant/fermé)
Au 1er étage :
- 2 chambres, 14m² et 16m²,
- 1 grande salle d'eau >6m² , douche "walk in" (italienne sans vitre), double vasque, sèche serviette,
- 1 dressing >9m²,
- 1 buanderie et WC indépendant,
Au 2ème étage :
- 2 chambres, 13m² et 17m²,
- 1 salle de bain >7m², baignoire îlot, douche verrière, 2 lavabos colonne, sèche serviette,
- 1 WC indépendant.
Ce bien comporte également :
- Un jardin arboré et pelouse de 140m² comprenant 2 terrasses avec 1 préau et 1 bûcher,
arrivée d'eau (+ bac à laver en pierre), électricité + éclairage jardin,
- Une grande cave > 40 m², saine, avec chaudière Frisquet Eco et adoucisseur pour l'ensemble du réseau d'eau de la maison,
- Combles aménageables non métrés.
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