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Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Morestel

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€189,500

Prix au m²

€2,493

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Morestel

Description

Très beau T4 rénové de 87 m2 (76 m2 Carrez) - Etage 1: Vaste pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec 3 double fenêtres et cuisine intégrée. Un bureau, une buanderie et un WC avec lave mains. Le tout sur plancher en bois massif. - Etage 2: 3 chambres - CH1: 11,81 m2 au sol plus dressing 2,27 m2 - CH2: 10,08 m2 au sol et CH3: 7,66 m2 au sol. Salle de bain 5,51 m2 avec baignoire, WC et double vasques. Palier 5,40 m2. Le logement possède une grande cave au RDC, suffisament grande pour vélos ou scooters et se situe à proximité immediate d'un parking gratuit. Il fait partie d'une petite copropriété de 3 logements, sans charges, dans une magnifique maison de charme en pierres de taille apparentes dans la rue Ravier donc au calme, dans la vieille ville et en plein centre. Accès direct à toutes les commodités à pied. Chauffage électrique à inertie sous programmateur. Fenêtres en bois double vitrage et volets bois. Très bien isolé. Diagnostics en cours. Fort potentiel locatif et bonne rentablilité si investisseur. Logement actuellement loué. Fin de bail septembre 2026. Pas de balcon ou terrasse mais très bien situé dans quartier médiéval de Morestel. Professionnels de l'immobilier s'abstenir absolument svp. Proche les avenières brangues arandon montalieu la tour du pin dolomieu trept corbelin passins st victor st genix st chef st savin creys.

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