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Bien immobilier de rendement 313 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€149,900

Prix au m²

€479

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

313 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Sablé-sur-Sarthe

Description

Situé dans la ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), ce local commercial bénéficie d'une excellente situation géographique en plein centre-ville, offrant une forte visibilité et un accès facile aux nombreux commerces, services et transports en commun à proximité. Idéal pour un investisseur ouun porteur de projet immobilier, cette propriété polyvalente offre un fort potentiel de développement. Cet immeuble de 313 m² comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée de plus de 140 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle. Les trois niveaux supérieurs proposent diverses pièces équipées en eau et électricité, avec 8 pièces au total. Trois chambres sont déjà pourvues de cabines de douche privatives. Sa configuration permet divers projets, tels que des logements étudiants, des appartements locatifs, un usage mixte professionnel/résidentiel ou un développement commercial. Opportunité rare à saisir pour les investisseurs avertis. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € HT + 1 800 € TVA, soit 151 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 900 € HT + 0 € TVA, soit 140 900 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI -

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