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Terrain à bâtir 2 pièces 33 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

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Prix de vente
€187,620
Prix au m²
€5,685

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Nb pièces
2
Surface
33 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Les Sables-d'Olonne

Description

Bonjour, En première commercialisation, ce terrain sur lequel se trouve une petite maison peut vous permettre de réaliser une belle construction. Une opportunité rare pour construire sa maison neuve. Indépendamment du jardin, un garage indépendant y est déjà présent. Le bien profite d'un emplacement pratique : commerces, centre-ville et bord de mer accessibles en quelques minutes, en voiture, à vélo ou à pied. Transports en commun à proximité. Diagnostic réalisé le 26/02/2026. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 301 kWh/an. Hello, First time on the market, this plot of land, currently home to a small house, offers an excellent opportunity to create a beautiful new build. A rare chance to build your new home. In addition to the garden, the property already includes a separate detached garage. The location is highly convenient: shops, the town center, and the seafront are all just a few minutes away by car, bike, or on foot. Public transportation is available nearby. Energy assessment completed on 26/02/2026. The listed price includes seller-paid agency fees. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,770 and €2,430 per year (average energy prices indexed to 2021, subscriptions included). Primary energy consumption: 301 kWh/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. false

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