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Maison et villa de prestige 4 pièces 160 m² à vendre à Perpignan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€540,000

Prix au m²

€3,375

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Bien rare. Au calme dans un Mas fermé entièrement rénové en 2011. partie de Mas qui offre 160,56m2 en loi Carrez + en Rez de Chaussée une buanderie de 18m2 et un local de 50m2 loué (loyer 415EURuros mensuels charges comprises). Hall d'entrée en RDC de 11,49m2, accès à la buanderie, l'escalier vous amène au 1er étage qui dessert : Une Suite parentale avec salle d'eau (vasque, douche, wc) et dressing aménagé, 2 chambres avec une salle de bain commune (vasque, baignoire, wc) toutes les fenêtres ont une vue dégagée sur le Canigou. Au 2ème étage une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, beaucoup de cachet (poutres industrielles apparentes, mur en cayrou, belle hauteur sous plafond 4,20m au faitage), poêle à bois. Vue sur le Canigou. Cuisine meublée et équipée, cellier. Pour l'espace extérieur : Piscine maçonnée de 5m x 3m, une terrasse en bois et un local technique et stockage. 2 places de parking (dont 1 pour le local loué). Charges de copropriété : 700EURuros/an. Terrain de 110m2. DPE : 94B GES : 2A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960EUR minimum et 1300EUR maximum. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. Taxes foncières : 1799EUR. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Roussarie, agent indépendant enregistré au RSAC de Perpignan sous le No: 381583319. '

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).