Vente Maison de maître Pérouges (01) 4 pièces 138 m²
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Maison et villa de prestige 4 pièces 138 m² à vendre à Pérouges
Prix de vente
€308,000
Prix au m²
€2,232
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
4
Surface
138 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Pérouges
Description
RARE Au coeur de la Cité Médiévale de Perouges, village historique classé parmi les plus beaux villages de France, à 5 minutes environ de Meximieux, de sa gare et de ses commerces. Venez découvrir cette magnifique demeure du Moyen Age, sa vue imprenanble sur la plaine de l'ain et son immense charme. Cette maison est traversante, sur trois niveaux, d'environ 140m2 au sol dont 138m2 hab env. dotée d'une spacieuse terrasse exposée au sud d'environ 50m2 tout sur un terrain d'env. 241m2. Vous pénètrerez dans une première pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin. A ce niveau, un cellier, un placard et un vestibule avec lavabo et wc. Au premier niveau, un spacieux salon de presque 48m2 avec cheminée (poêle à granules) poutres et parquets, possibilité d'une ou de deux chambres. Au dernier niveau : un dégagement, deux belles chambres avec placard dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Le grand plus : un accès à une partie du chemin de ronde. Une maison rénovée avec goût en 2003, chaleureuse, oû il fait bon vivre et idéalement placée au centre de la cité. Tout le charme de l'époque a été conservé (poutres, parquets, pierres, cheminée, volets bois intérieurs etc). Chauffage au sol plus climatisation dans les chambres. De très beaux volumes, un emplacement d'exception une vue panoramique sur la plaine, une très belle luminosité et une rénovation soignée, font de ce bien un bien unique à visiter rapidement. Classe energie D, classe Climat B, Energie finale 130Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2490 et 3430 euros. Honoraires charge vendeur. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04.78.06.06.69 ou 06.15.13.81.54
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