Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Bordeaux

C'est dans un quartier discret et en plein renouveau que nous vous proposons de découvrir ce plateau de 100 m2 doté d'un fort potentiel de valorisation. Seul logement au premier étage d'un bel immeuble en pierre bordelaise récemment ravalé, il offre une exposition traversante Est-Ouest particulièrement appréciable. Configuré de façon atypique avec 5 chambres, il bénéficie également d'une terrasse privative et de combles partiellement aménageables, offrant de nombreuses possibilités de transformation. Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, cloisonnement) et de réaménagement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement chaleureux. Sa situation est un véritable atout : à seulement 200 mètres de la gare (côté Belcier), il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces (boulangerie, restaurants, supérette...), aux services (pharmacie, maison de santé...) et aux transports en commun (lignes C, D et F du tramway et bus à proximité). La présence de nombreux établissements d'enseignement supérieur (Campus François d'Assise, ISFEC, JUNIA XP, IMAAT, New Deal Institute...) à proximité en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif attractif et rentable.