Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€6,067

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

RARE sur le plateau de la Croix-Rousse. Résidence le Saint Bernard. Copropriété de standing avec jardin intérieur. A quelques mètres du métro et de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement traversant avec vue panoramique au sud sur Lyon, les jardins de la résidence, l'église et de l'autre côté, une jolie vue dégagée sur la place du Gros Caillou. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse de 12m2, d'une cuisine fermée aménagée, d'un coin nuit comprenant un dégagement avec placard, deux chambres dont une sur la terrasse et l'autre avec un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les plus : une belle cave de 4,6m2 avec porte blindée. Possibilité d'acquérir en plus du prix de présentation une place de parking en sous-sol pour 20.000 euros. Classe energie D, classe Climat D. Energie finale 223Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1530 et 2100 euros. 155 lots principaux. Quote part de charges annuelles 3400 euros par an avec chauffage, eau froide et chaude et fond travaux. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).