Bien immobilier de rendement 75 m² à vendre à Lussac-les-Châteaux

Rare produit d'investisseur, dans ce périmètre : 2 appartements locatifs, dans un immeuble sans copropriété. 2 apparts en bon état, prêts à être mis sur le marché locatif vide ou meublé, court ou long séjour. Vendus dans une succession, direct à particulier sans frais d'agence. Situé à 6 km de la centrale nucléaire de Civaux et 25 min du CHU et facultés de Poitiers par la RN 147. Immeuble comportant deux appartements : 1 en RDZ 35 m² : une chambre, un séjour, une kitchenette et une cour privative. L'autre à l'étage 40 m² : une chambre, un séjour et une cuisine séparée par un comptoir, une salle de bain et un WC. L'ensemble est en bon état, classé en DPE : D, GES : B ne nécessite pas de travaux. Le rdz est loué vide pour un loyer de 338 €, l'étage est vide et est meublé pour trois couchages. Le loyer est évolutif, car non réactualisé depuis longtemps. Tous compteurs indépendants, 2 électriques, 2 d'eau, chauffage et production d'eau chaude indépendants. Chauffage par radiateur électrique. Pas de charge de copropriété. Une place de stationnement devant. Gestion à distance facile. A l'origine le rdz était loué en deux chambres, avec cuisine commune. Premier contact SVP laissez-moi un message et numéro de téléphone, je vous rappelle, ou messagerie, annonce, photos possibles, visite sur rdv (j'habite assez loin), SVP pas de mandat, pas d'appels de démarchage