Maison et villa de prestige 8 pièces 175 m² à vendre à Puynormand

Située dans la charmante commune de Puynormand, cette propriété présente l'avantage d'offrir un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, sans être isolé. A moins d'une heure de Bordeaux, et à 25mn de Libourne et des vignobles de Saint Emilion, elle bénéficie d'un accès facile à toutes commodités, écoles, ou hôpitaux. Construite dans les années 2000, cette maison de 175m² dispose d'un intérieur spacieux et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 6 chambres et deux salles de bains. Son véritable atout: une magnifique piscine intérieure chauffée, apportant une touche de confort et de détente quelque soit la saison! Les annexes (deux garages, un atelier, un barbecue couvert avec cuisine d'été et un boulodrome) font de ce bien un lieu unique et agréable. La vaste terrain d'un hectare s'étend au sud, offrant un cadre paisible, et permettrait à ce qui le souhaitent d'y accueillir quelques animaux. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 326 € Honoraires charge acquéreur : 16 674 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires