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Appartement 4 pièces 115 m² à vendre à Vieux-Fort

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€4,522

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Vieux-Fort

Description

Imaginez posséder un magnifique T4 duplex de 135 m² face aux Saintes tout en optimisant votre fiscalité. Ce T4 duplex transforme la contrainte fiscale en opportunité patrimoniale dorée. Séjour sublimes baigné de lumière avec une vue plongeante sur l'océan, trois chambres dont la suite parentale avec vue mer, terrasse XXL où chaque coucher de soleil justifie votre choix. Architecture bioclimatique = charges minimales, confort maximal. Résidence neuve 2025 pensée pour la rentabilité : matériaux premium, parking sécurisé, gestion facilitée. Le dispositif CIOP fait la différence : crédit d'impôt immédiat + revenus locatifs + plus-value à terme. Face aux Saintes et non loin du centre administratif de Basse-Terre la demande locative est assuré. Appelez Kévin Morin au 0696 11 07 99 pour découvrir les clés de cet investissement gagnant. Je vous transmettrai les différents scénarios CIOP et nous établirons ensemble une étude de rentabilité adaptée à votre situation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 0696110799, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707

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