Appartement neuf 3 pièces à vendre à Sceaux

SUCCES COMMERCIAL - ELIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PETITE COPROPRIETE - PARKING EN SOUS SOL - SUD - CALME - VERDURE - DEUX PAS DU PARC DE SCEAUX - RER B - CENTRE VILLE Contactez votre conseillière Bonaparte Promotion Emmanuelle WATRIN au : Situé à quelques pas du centre-ville et du Parc de Sceaux, cet élégant appartement de 3 pièces d'environ 64 m² conjugue raffinement, confort et sérénité. La pièce de vie de 27 m², baignée de lumière accueille une cuisine ouverte élégamment intégrée et s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement extérieur pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et d'une entrée fonctionnelle avec dégagement. L'appartement séduit par son agencement optimisé, ses finitions soignées et son cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sceaux. LES + : * Terrasse privative * Résidence neuve de standing à l'architecture contemporaine et épurée * Ascenseur, local vélos, stationnement privatif en sous-sol * Vidéo­phone et accès sécurisés * Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur * Conforme à la réglementation RE2020 - performance énergétique optimale * Finitions premium : parquet, carrelage grand format, menuiseries aluminium * Proximité immédiate des écoles, commerces, marché et du Parc de Sceaux TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE * RER B - gare de Sceaux à 8 min à pied * Bus au pied de la résidence, desservant l'ensemble de la commune et les gares environnantes. * Accès rapide à Paris et aux grands axes via la D920 et le périphérique Sud. * Centre-ville de Sceaux accessible à pied en 10 minutes, avec ses commerces, écoles et services. * Mobilités douces : cheminements piétons et pistes cyclables aménagés tout autour du quartier. * RER B - gare de Sceaux à 8 min à pied * Bus au pied de la résidence (liaisons Bourg-la-Reine, Robinson, Châtenay-Malabry) * Accès rapide à la D920 et au périphérique Sud * Mobilités douces : cheminements piétons, pistes cyclables, proximité des écoles et parcs Prix total TTC : 475 000euros - - AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE * Frais de notaire réduits (2,5 %) * Isolation thermique et phonique renforcée * Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 seuil 2025 et aux bâtiments basse consommation * Garantie constructeur 10 ans * Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans - - LES + BONAPARTE PROMOTION -- * Plus de 15 ans d'expertise immobilière * Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs * Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique * Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise * Étude de financement et simulation bancaire offertes * Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles Précision localisation : Centre-Ville